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一周前的8月31号，浐灞成交了一宗特别的地块，这宗地并不大，总共加起来只有7.36亩，成交价大体和周边住宅两三年前的地价差不多，折合亩单价约355万/亩。就是这宗“小不点”地块，连日来受到的关注程度却丝毫不亚于天价地王。大家关注的重点主要集中在了这宗地的用途上。根据西安国土局《西土出告字〔2017〕119号》公告，这宗地用途为加油加气站商服用地，土地的产权年限是40年。就在这宗加油加气站用地的周边，却集中了最密集的住宅区和学校。距离加油站用地最近的是龙湖源著和荣德棕榈阳光小区，差不多只隔了一堵墙，保利心语花园与加油站中间也只隔了一条马路（15米宽），并且保利的幼儿园就在浐灞二路边上。另外，西大附中浐灞中学与加油站用地的直线距离是50米左右。要在5万人的居住区中间建一个加油站，对于车主来说，便利是便利了，浐灞规划部门的工作也是做到极致了，毕竟周边都是一些品牌大社区，有车的业主还是比较多的，加油的确方便。但是一堵墙、一条路的距离，如此的靠近加油站，不知住在小区楼上的业主能睡得安稳么，况且周边有一所中学（涵初中、高中）、一所小学，距离这个加油站也都非常近，一旦加油站启用，并不宽敞的浐灞二路，来往加油加气的车辆肯定很多，那样的话，学生出入校门会存在很大隐患。这让很多人开始怀疑加油站规划的合理性。根据浐灞管委会规划，这个区域属于浐灞总部经济园区范围，加油站所在地块两公里范围内，全是一些大型居住社区，包括龙湖源著、保利心语花园、荣德棕榈阳光、中海悦墅、天朗蔚蓝东庭及万科金域蓝湾等。这块儿的学校也相当密集，浐灞一路上有浐灞一小、东元路中学（在建），浐灞二路上有西大附中浐灞中学、保利社区幼儿园以及泘沱小学等。这个小板块近几年发展十分迅猛，围着加油站周边的各家小区基本都已建成。很多住在这里的业主，看着一条条路修起来，看着一幢幢高楼建起来，但怎么也没有想到，会在他们的中间规划了一个加油站，话说自己平常去加油站30米范围内都不许点烟打火呢，这下子要真建起来加油站，整日还不被潜在隐患给吓出病来。当然，地虽然被拿了，接下来要建起来还是需要有各种的手续，周边民众的意见但愿浐灞规划部门也能看得到。如果是好多年前落后的规划，现在就是需要变通一下的时候了，毕竟已经住了这么多人了。为什么非要死脑筋坚持多年前的用地规划，况且偌大的浐灞真就差这2600万的土地款么，若是改成沿街商业楼宇，效益都会比这强好多，而且还顺便做了区域的商业配套。再来扒拉扒拉拿地的这家企业“西安中固石油销售有限公司”，这家公司关联的加油站在西安有七八家，“最出名”的当属东三环边上的中固石油加油站，三年前就曾被包括新华网、人民网、西部网、陕西电视台等各大媒体曝光，曝光的原因就是因为名字和LOGO与“中国石油”加油站太像了，当时浐灞工商局对此还进行了查处。
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一周前的8月31号，浐灞成交了一宗特别的地块，这宗地并不大，总共加起来只有7.36亩，成交价大体和周边住宅两三年前的地价差不多，折合亩单价约355万/亩。就是这宗“小不点”地块，连日来受到的关注程度却丝毫不亚于天价地王。
大家关注的重点主要集中在了这宗地的用途上。根据西安国土局《西土出告字〔2017〕119号》公告，这宗地用途为加油加气站商服用地，土地的产权年限是40年。
就在这宗加油加气站用地的周边，却集中了最密集的住宅区和学校。距离加油站用地最近的是龙湖源著和荣德棕榈阳光小区，差不多只隔了一堵墙，保利心语花园与加油站中间也只隔了一条马路（15米宽），并且保利的幼儿园就在浐灞二路边上。另外，西大附中浐灞中学与加油站用地的直线距离是50米左右。
要在5万人的居住区中间建一个加油站，对于车主来说，便利是便利了，浐灞规划部门的工作也是做到极致了，毕竟周边都是一些品牌大社区，有车的业主还是比较多的，加油的确方便。但是一堵墙、一条路的距离，如此的靠近加油站，不知住在小区楼上的业主能睡得安稳么，况且周边有一所中学（涵初中、高中）、一所小学，距离这个加油站也都非常近，一旦加油站启用，并不宽敞的浐灞二路，来往加油加气的车辆肯定很多，那样的话，学生出入校门会存在很大隐患。这让很多人开始怀疑加油站规划的合理性。
根据浐灞管委会规划，这个区域属于浐灞总部经济园区范围，加油站所在地块两公里范围内，全是一些大型居住社区，包括龙湖源著、保利心语花园、荣德棕榈阳光、中海悦墅、天朗蔚蓝东庭及万科金域蓝湾等。这块儿的学校也相当密集，浐灞一路上有浐灞一小、东元路中学（在建），浐灞二路上有西大附中浐灞中学、保利社区幼儿园以及泘沱小学等。
这个小板块近几年发展十分迅猛，围着加油站周边的各家小区基本都已建成。很多住在这里的业主，看着一条条路修起来，看着一幢幢高楼建起来，但怎么也没有想到，会在他们的中间规划了一个加油站，话说自己平常去加油站30米范围内都不许点烟打火呢，这下子要真建起来加油站，整日还不被潜在隐患给吓出病来。
当然，地虽然被拿了，接下来要建起来还是需要有各种的手续，周边民众的意见但愿浐灞规划部门也能看得到。如果是好多年前落后的规划，现在就是需要变通一下的时候了，毕竟已经住了这么多人了。为什么非要死脑筋坚持多年前的用地规划，况且偌大的浐灞真就差这2600万的土地款么，若是改成沿街商业楼宇，效益都会比这强好多，而且还顺便做了区域的商业配套。
再来扒拉扒拉拿地的这家企业“西安中固石油销售有限公司”，这家公司关联的加油站在西安有七八家，“最出名”的当属东三环边上的中固石油加油站，三年前就曾被包括新华网、人民网、西部网、陕西电视台等各大媒体曝光，曝光的原因就是因为名字和LOGO与“中国石油”加油站太像了，当时浐灞工商局对此还进行了查处。